Học Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản Ở Đâu

Chứng chỉ môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc để hành nghề hợp pháp trong lĩnh vực nhà đất theo quy định. Khóa học đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ giúp học viên nắm vững kiến thức chuyên môn, hiểu rõ pháp luật liên quan và được hướng dẫn ôn thi để đạt kết quả cao trong kỳ thi sát hạch.

Tại sao cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc để cá nhân được phép hành nghề hợp pháp trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại Việt Nam. Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024), người hành nghề môi giới bắt buộc phải:

• Đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản;
• Tham gia thi sát hạch và đạt yêu cầu ở cả hai phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn;
• Được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bởi cơ quan có thẩm quyền.

Việc sở hữu chứng chỉ môi giới bất động sản mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

• Hợp pháp hóa hoạt động môi giới: Tránh bị xử phạt, đình chỉ hành nghề nếu không đủ điều kiện pháp lý.
• Khẳng định năng lực chuyên môn: Thể hiện bạn có kiến thức, kỹ năng và được công nhận chính thức.
• Tạo lợi thế cạnh tranh: Khách hàng và các sàn giao dịch bất động sản đánh giá cao những cá nhân có chứng chỉ hành nghề.
• Cần thiết để mở sàn giao dịch hoặc làm quản lý: Đây là điều kiện tiên quyết để được cấp phép hoạt động đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới chuyên nghiệp.
• Phù hợp với xu hướng chuyên nghiệp hóa ngành môi giới: Thị trường bất động sản ngày càng yêu cầu cao về minh bạch, trình độ và đạo đức hành nghề.

Phân biệt chứng chỉ môi giới bất động sản và chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Trong lĩnh vực bất động sản, hai loại chứng chỉ thường được nhắc đến là chứng chỉ môi giới bất động sản và chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa chúng. Việc phân biệt đúng hai loại chứng chỉ này là rất quan trọng để tránh sai sót trong quá trình học tập, thi cử và hành nghề.

1. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới bất động sản là loại chứng chỉ do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp cho người học sau khi đã hoàn thành chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản. Đây là bước đầu tiên trong lộ trình hành nghề.

Theo quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP, chứng chỉ môi giới bất động sản là một trong những thành phần bắt buộc trong hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Không có chứng chỉ này, thí sinh sẽ không đủ điều kiện tham gia kỳ thi sát hạch.

2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là loại chứng chỉ cao hơn, xác nhận cá nhân đã vượt qua kỳ thi sát hạch về kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức.

Khác với trước đây nhiều người lầm tưởng rằng Bộ Xây dựng là đơn vị trực tiếp cấp chứng chỉ hành nghề, hiện nay theo quy định mới, UBND tỉnh là cơ quan có thẩm quyền tổ chức thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề là căn cứ pháp lý bắt buộc để cá nhân được phép hành nghề môi giới bất động sản một cách hợp pháp. Nếu hành nghề mà không có chứng chỉ này, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính, đình chỉ hoạt động hoặc không được pháp luật bảo vệ trong các giao dịch.

3. Tóm tắt sự khác biệt

4. Kết luận

Để hành nghề môi giới bất động sản đúng pháp luật, cá nhân bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Và để được dự thi lấy chứng chỉ hành nghề, trước đó người học cần hoàn thành khóa học và được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

Việc hiểu đúng và phân biệt rõ hai loại chứng chỉ này giúp bạn xây dựng lộ trình học tập và hành nghề bài bản, đúng luật và chuyên nghiệp hơn trong lĩnh vực bất động sản đầy cạnh tranh.

Nội dung khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản

1. Phần kiến thức cơ sở

Trang bị nền tảng kiến thức tổng quát về bất động sản và thị trường bất động sản, giúp học viên hiểu được bản chất của nghề và môi trường hoạt động:

• Khái niệm và phân loại bất động sản
• Đặc điểm và vai trò của bất động sản trong nền kinh tế
• Cấu trúc và sự vận hành của thị trường bất động sản
• Các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị và tính thanh khoản của bất động sản
• Quy luật cung – cầu, giá cả và chu kỳ thị trường bất động sản
• Chính sách, chiến lược phát triển nhà ở, đất đai, bất động sản của Nhà nước

2. Phần kiến thức chuyên môn

Tập trung vào các kiến thức, kỹ năng, quy trình và pháp lý cụ thể phục vụ cho hoạt động môi giới bất động sản trên thực tế.

a. Kiến thức chuyên ngành:

• Quy trình môi giới bất động sản chuyên nghiệp
• Lập kế hoạch tìm kiếm, chăm sóc khách hàng, khai thác nguồn hàng
• Phân tích sản phẩm và thị trường để tư vấn hiệu quả
• Thực hiện các bước giao dịch: giới thiệu, thương lượng, đàm phán, chốt hợp đồng
• Hồ sơ pháp lý trong giao dịch bất động sản

b. Pháp luật chuyên ngành:

• Luật Kinh doanh bất động sản
• Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng
• Các quy định liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, thế chấp…
• Nghĩa vụ pháp lý và trách nhiệm dân sự trong môi giới

c. Đạo đức và kỹ năng hành nghề:

• Đạo đức nghề nghiệp của người môi giới
• Giải quyết xung đột lợi ích và các tình huống phát sinh
• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, đàm phán và xử lý phản đối
• Tư duy dịch vụ khách hàng trong môi giới hiện đại

d. Ứng dụng công nghệ trong môi giới:

• Quản lý thông tin khách hàng và sản phẩm bằng phần mềm
• Marketing bất động sản online: đăng tin, chạy quảng cáo, xây dựng thương hiệu cá nhân
• Kỹ năng sử dụng mạng xã hội và công cụ số để tăng hiệu quả bán hàng

3. Phần ôn tập và hướng dẫn thi sát hạch

• Tổng hợp hệ thống kiến thức trọng tâm theo cấu trúc đề thi
• Hướng dẫn kỹ năng làm bài thi trắc nghiệm hiệu quả
• Thực hành giải đề mẫu và bài thi thử
• Tư vấn hoàn thiện hồ sơ thi sát hạch theo đúng quy định mới
• Cập nhật những thay đổi mới nhất trong chính sách pháp luật liên quan

Thông tin khóa học chứng chỉ môi giới BĐS

Hình thức học: Online qua ứng dụng Zoom

Thời gian học: 2 tháng

Học phí: 2,5 triệu

Học online vào tối thứ 3 và thứ 6

Có lớp học trực tiếp vào chủ nhật tại:

• Trường Trung Cấp Công Đoàn TP Hồ Chí Minh
• Số 26 Thanh Đa, Phường 27, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Lợi ích khi tham gia khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại JUN OPEN

Tham gia khóa học tại JUN OPEN, học viên không chỉ được trang bị đầy đủ kiến thức chuyên môn mà còn nhận được sự hỗ trợ toàn diện về pháp lý, thủ tục và kỹ năng thi. Những lợi ích nổi bật bao gồm:

1. Có giấy phép đào tạo đúng quy định

JUN OPEN là đơn vị liên kết với các trường và trung tâm đào tạo được cấp phép theo quy định. Học viên được học trong môi trường uy tín, nội dung đào tạo chuẩn, và nhận chứng chỉ có giá trị pháp lý để nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

2. Hỗ trợ học viên làm hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề

Đội ngũ tư vấn của JUN OPEN sẽ hướng dẫn học viên chuẩn bị đầy đủ và chính xác bộ hồ sơ đăng ký thi sát hạch theo đúng Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Từ việc điền mẫu đơn, chuẩn bị giấy tờ cá nhân, ảnh thẻ, đến việc nộp đúng thời hạn – học viên được đồng hành và hỗ trợ trọn gói.

3. Trong khóa học có hướng dẫn cách thi chứng chỉ hành nghề

Ngoài kiến thức nền tảng và chuyên môn, JUN OPEN còn tích hợp vào chương trình học phần ôn luyện, hướng dẫn thi sát hạch. Học viên sẽ được:

• Làm quen với cấu trúc đề thi thật
• Rèn luyện kỹ năng làm bài trắc nghiệm hiệu quả
• Thực hành giải đề mẫu
• Tư duy và mẹo làm bài sát với tiêu chí đánh giá của hội đồng thi

Việc này giúp tăng khả năng đậu ngay từ lần thi đầu tiên, tiết kiệm thời gian và chi phí cho học viên.

Thông tin liên hệ:

Học viện JUN OPEN

• Địa chỉ: 26 Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh.
• ( Trường Công Đoàn Thành Phố Hồ Chí Minh)
• Điện thoại: 0888.013.000 (zalo: Học Viện JUN OPEN)
• Email: [email protected]
• Website: junopen.edu.vn
• Hỗ trợ tư vấn 24/7, nộp hồ sơ tất cả các ngày trong tuần kể cả thứ 7,CN.